保利发展 (600048) ¥ 9.34 ( -0.53 % )

房地产 - 广东省 - 官网: www.polycn.com

上市时间: 2006-07-31

滚动市盈率(TTM): 16.98

股息率: 0.0 %

主营业务: 房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。

资产负债比率(占总资产%) 2019 2020 2021 2022 2023
现金与约当现金 13.46 11.63 12.24 12.01 10.3
应收账款 13.03 12.4 11.5 10.98 10.73
存货 56.38 59.07 57.84 59.7 60.51
流动资产 90.7 90.51 89.1 88.43 88.28
总资产 100 100 100 100 100
应付账款 10.17 10.88 9.3 11.02 12.07
流动负债 57.9 59.9 58.49 57.28 56.63
长期负债 19.76 18.86 19.87 20.81 19.91
股东权益 22.34 21.25 21.64 21.91 23.45
总负债+股东权益 100 100 100 100 100
类别 红利发放日 2019 2020 2021 2022 2023
分红水平 每10股 分红(元) 5.0 8.2 7.3 5.8 N/A
分红率 31.45 34.89 30.17 25.33
类别 财务比率 2019 2020 2021 2022 2023
财务结构 负债占资产比率 77.66 78.75 78.36 78.09 76.55
长期资金占不动产/厂房及设备比率 7344.57 5473.41 6132.83 4905.48 N/A
偿债能力 流动比率 156.66 151.11 152.33 154.39 155.89
速动比率 59.28 52.5 53.45 50.16 49.04
经营能力 应收账款周转率(次) 121.33 113.15 100.94 77.54 88.07
平均收现日数 2.97 3.18 3.57 4.64 4.09
存货周转率(次) 0.29 0.25 0.27 0.26 0.33
平均销货日数(在库天数) 1241.38 1440.0 1333.33 1384.62 1090.91
不动产/厂房及设备周转率(次) 44.74 39.12 32.14 30.1 26.24
总资产周转率(次) 0.25 0.21 0.21 0.2 0.24
获利能力 股东权益报酬率 RoE 17.96 16.08 13.06 8.64 5.43
总资产报酬率 RoA 3.99 3.5 2.8 1.88 1.23
营业毛利率 ① 34.96 32.56 26.78 21.99 16.01
营业利益率 ② 21.36 21.5 17.43 12.35 7.01
经营安全边际率 = ② / ① 61.1 66.03 65.09 56.16 43.79
净利率 = 纯益率 15.92 16.47 13.05 9.61 5.16
每股盈余(元) 2.35 2.42 2.29 1.53 1.01
税后净利(百万元) 37554.0 40049.3 37189.5 27011.1 17899.2
现金流量 现金流量比率 6.53 2.02 1.29 0.88 1.71
现金流量允当比率 19.33 13.15 9.57 15.44 20.08
现金再投资比率 3.63 -2.76 -4.41 -3.79 -1.64
营业活动现金流量(百万元) 39155.3 15155.9 10551.2 7422.4 13930.0
投资活动现金流量(百万元) -10498.4 -6927.4 -19986.6 637.3 7265.7
筹资活动现金流量(百万元) 123294.9 161147.6 165028.5 173831.2 193113.2



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1. macd月线符合a状态描述
2. 该股票的roe大约10% + 分红率大于30% -->说明是一家优质企业
3. 该公司的多份研报指出10月新增拿地面积增加22% -->在宏观经济刺激下,应该在未来的1-2年迎来一个发展高峰


日线形成震荡趋势,关注月线等待入场时间


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每年分红,分红率百分之三十以上,股东权益报酬率稳定,


状态A 已入场 15.39


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总资产报酬率只有2.2个点而且负债高达80%
还没有银行利息高。利润还不足以支付银行贷款的利息成本



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放量突破前整理平台压力位,15附近买入,止损设13.2


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1、金字塔 700分 适合选择
2、ROE 15.5% 较好
3、分红率31.5 合格
4、负债占资产比率 稳定
5、经营安全边际率 75.6 获利能力强


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