万 科A (000002) ¥ 31.61 ( +2.17% )

房地产开发 - 广东 - 官网: www.vanke.com

上市时间: 1991-01-29

滚动市盈率(TTM): 9.07

股息率: 3.2 %

主营业务: 房地产开发和物业服务。

资产负债比率(占总资产%) 2015 2016 2017 2018 2019
现金与约当现金 8.7 10.5 14.9 13.1 10.3
应收账款 0.4 0.2 0.1 0.1 0.1
存货 60.2 56.3 51.3 49.1 51.9
流动资产 89.5 86.8 87.3 84.7 83.2
总资产 100 100 100 100 100
应付账款 15.0 16.6 14.9 0.0 15.5
流动负债 68.7 69.8 72.7 73.4 73.6
长期负债 9.0 10.7 11.3 11.2 10.8
股东权益 22.3 19.5 16.0 15.4 15.6
总负债+股东权益 100 100 100 100 100
类别 红利发放日 2016-07-29 2017-08-29 2018-08-23 2019-08-15 2020-08-14
分红水平 每10股 分红(元) 7.2 7.9 9.0 10.45 10.17
分红率 43.9 41.5 35.4 34.2 29.6
类别 财务比率 2015 2016 2017 2018 2019
财务结构 负债占资产比率 77.7 80.5 84.0 84.6 84.4
长期资金占不动产/厂房及设备比率 3127.7 3005.2 3477.7 3525.9 3688.1
偿债能力 流动比率 130.2 124.4 120.1 115.4 113.1
速动比率 33.2 35.1 40.9 41.8 34.9
经营能力 应收账款周转率(次) 77.9 115.9 169.5 187.7 185.0
平均收现日数 4.6 3.1 2.1 1.9 1.9
存货周转率(次) 0.4 0.4 0.3 0.2 0.3
平均销货日数(在库天数) 900.0 900.0 1200.0 1800.0 1200.0
不动产/厂房及设备周转率(次) 32.0 28.8 26.6 25.8 29.7
总资产周转率(次) 0.3 0.3 0.2 0.2 0.2
获利能力 股东权益报酬率 RoE 18.1 18.5 21.1 21.7 20.7
总资产报酬率 RoA 3.0 2.5 2.4 2.2 2.2
营业毛利率 ① 20.2 20.3 26.0 29.4 27.0
营业利益率 ② 16.9 16.2 20.9 22.7 20.8
经营安全边际率 = ② / ① 83.7 79.8 80.4 77.2 77.0
净利率 = 纯益率 13.3 11.8 15.3 16.6 15.0
每股盈余(元) 1.6 1.9 2.5 3.1 3.5
税后净利(百万元) 25949 28350 37208 49272 55132
现金流量 现金流量比率 3.8 6.8 9.7 3.0 3.6
现金流量允当比率 26.8 41.2 54.8 53.1 40.7
现金再投资比率 1.5 9.4 19.9 -1.6 1.9
营业活动现金流量(百万元) 16046 39566 82323 33618 45687
投资活动现金流量(百万元) -20947 -43389 -51613 -67364 -28627
筹资活动现金流量(百万元) -5104 31297 55265 44798 -33338



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根据交易课学习,在2020/1/3买入,价格32.09买入。最近跌那么多,有点慌阿。


长期关注
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1.ROE,万科A和招商蛇口近五年比较稳定,接近20,都是稳中有增。
2.现金与约当现金,房地产行业,比较稳定在10左右,前两者都比较好,而后者有收缩趋势。
3.营业毛利率,万科逐年递增,转化成纯利润的比例也在增加,招商蛇口也是。
4.财务结构,保利地产最稳健。
5.分红率,三者都逐年递增。


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近期关注
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1,基本面是A股中名列前茅的
2,等待入场机会
3,用传统的技术分析来看,2018年下半年形成W底,右底比左底高,上涨过程中回踩24块钱附近的支撑位,接下来有可能回踩2017年
10月份的最高点28块钱附近的支撑线。